Почему стоит посмотреть

Характеристики

Описание

Бизнес, который уже приносит деньги — заходи и зарабатывай с первого дня Сдаётся в аренду действующее кафе-банкетный зал «МАНТЫ #1» — не идея, не стартап, а готовая система с клиентами, выручкой и репутацией. Вы приходите — и бизнес уже работает на вас. Локация, которая делает поток: — Ул. Пехотная, 2А (ориентир: Краснокаменная / Арсенальная) — Отдельно стоящее здание — максимум автономности — Площадь 100 м² (включая полноценную кухню) — Более 50 посадочных мест — Потолки 3,5 м — ощущение пространства и уровня — Отдельный вход + парковка — Высокий трафик и отсутствие прямых конкурентов Дополнительный потенциал: — Лето = рост потока за счёт туристов — Возможность открыть BBQ / шашлычную зону Цифры, которые подтверждают реальность: — Средняя выручка: от 300 000 ₽/мес — Стабильный поток клиентов круглый год — Закупки: до 100 000 ₽ — Коммунальные: до 10 000 ₽ — Персонал: до 80 000 ₽ — Налог: 6% + 1% эквайринг Все финансовые отчёты — открыто на показе Вы получаете готовый бизнес «под ключ»: — Полностью оборудованная кухня (оборудование на гарантии) — Банкетный зал с посадкой — Холодильное оборудование — Акустическая система — Меню и технологические карты — Действующая клиентская база — Карточки в Яндекс и 2ГИС с отзывами — Налаженные поставки — Персонал: администратор + 2 повара Пройдены все проверки (пожарка, Роспотребнадзор, СанПиН) Юридически чисто, без долгов Рост, который можно масштабировать: — Банкеты, дни рождения, корпоративы — Вечеринки, квизы, DJ-сеты — Доставка и кейтеринг — Переформат под франшизу / бренд — Возможность увеличить доход в 1,5–2 раза при активном управлении Условия: — Договор аренды от 6 месяцев с пролонгацией — Лояльный собственник помещения — Возможен выкуп: 50% первый взнос + рассрочка до 12 месяцев Кому подойдёт: — Предпринимателю, который хочет деньги сразу, а не «когда-нибудь» — Инвестору — Владельцу общепита — Тем, кто устал от рисков старта с нуля Это место с атмосферой — живой поток, гости, движение, энергия. Вы заходите — и понимаете: здесь уже зарабатывают. И можете зарабатывать вы. Пишите или — покажу бизнес, цифры и помогу вам зайти в прибыльную модель без лишних рисков Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Где находится

Калининград, Пехотная, дом 2а · Ленинградский район