Коммерческая недвижимость, 750 м² в аренду — Гурьевск, Советская, дом 5

Гурьевск, Гурьевский район

Коммерческая недвижимость, 750 м² в аренду — Гурьевск, Советская, дом 5 — снимок 2

Цена: 1 100 ₽ в месяц
Площадь: 750 м²
Этаж: 1
Район: Гурьевский
Город: Гурьевск

Аренда коммерческого помещения 750 м² | Первая линия | Отдельный вход Сдается в аренду крупное коммерческое помещение свободного назначения площадью 750 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Большая площадь позволяет реализовать масштабный коммерческий проект с организацией просторного торгового, офисного, медицинского или сервисного пространства. Помещение передается в состоянии «черный ключ», что позволяет выполнить отделку и зонирование полностью под требования будущего арендатора. Характеристики помещения * Площадь — 750 м² * Первый этаж * Отдельный вход * Панорамное витражное остекление * Высота потолков — 3,9 м * Свободная планировка * Состояние — «черный ключ» * Санузел * Мокрые точки * Автономное отопление * Центральное водоснабжение и канализация * Оптоволоконный интернет * Возможность установки систем кондиционирования и вентиляции * Электрическая мощность — 80 кВт * Возможность адаптации электрической мощности под технические требования арендатора Преимущества объекта * Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки. * Первая линия с хорошей визуальной доступностью. * Большая площадь — 750 м², позволяющая реализовать масштабный коммерческий формат. * Отдельный вход. * Панорамное витражное остекление. * Высота потолков — 3,9 м. * Свободная планировка позволяет сформировать пространство под конкретную концепцию бизнеса. * Электрическая мощность 80 кВт с возможностью адаптации под требования арендатора. * Возможность выполнения ремонта по корпоративным стандартам. * Возможность установки дополнительного инженерного оборудования. * Возможность размещения наружной вывески. * Возможность долгосрочной аренды. * Возможна государственная регистрация договора. * Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ. * Полный комплект документов готов к заключению сделки. Площадь и технические характеристики помещения позволяют рассматривать различные форматы бизнеса: * крупный магазин; * супермаркет; * федеральную торговую сеть; * медицинский центр; * многопрофильную клинику; * стоматологический центр; * фитнес-клуб; * спортивную студию; * образовательный или учебный центр; * детский центр; * офис крупной компании; * шоурум; * сервисный центр; * центр услуг; * ресторан или другое заведение общественного питания — при соответствии техническим требованиям; * склад-магазин; * представительство компании. Для федеральных и региональных сетей Помещение представляет интерес для компаний, которым требуется крупный коммерческий объект на первой линии с возможностью адаптации пространства под собственные стандарты. Основные преимущества: * площадь 750 м²; * первая линия; * отдельный вход; * витражное остекление; * потолки 3,9 м; * электрическая мощность 80 кВт; * возможность увеличения и адаптации мощности; * свободная планировка; * возможность реализации фирменной концепции и брендирования; * возможность установки необходимого инженерного оборудования; * долгосрочная аренда; * возможность регистрации договора; * арендные каникулы на период подготовки помещения. Условия аренды * Стоимость аренды — от 1 100 ₽/м² в месяц. * Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. * Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды. * Минимальный срок договора — 11 месяцев. * Возможен долгосрочный договор аренды. * Возможна государственная регистрация договора. * Предоставляются арендные каникулы по согласованию сторон. Помещение готово к просмотру и обсуждению условий аренды. Для получения технической документации, организации просмотра и обсуждения условий сотрудничества свяжитесь по телефону.