Почему стоит посмотреть

Характеристики

Описание

Земельный участок в историческом районе Амалиенау — одной из самых узнаваемых и атмосферных частей Калининграда. Участок расположен по адресу: Калининград, ул. Закавказская, 12. Площадь — 10,5 соток. Категория земель: земли населённых пунктов. Территориальная зона по ПЗЗ - ЖИ-3, зона малоэтажной жилой застройки исторических районов с допустимой этажностью до 4 этажей. Амалиенау формировался как район вилл Кёнигсберга по концепции «город-сад» — с малоэтажной архитектурой, зелёными улицами, приватной жилой средой и сохранённым характером исторического города. Свободные земельные участки в этой части Калининграда появляются крайне редко, особенно в локациях с уже сформированной застройкой и центральными коммуникациями. Участок ровный, правильной формы, расположен на тихой зелёной улице с асфальтированными подъездными путями. Подключены все центральные коммуникации: — магистральный газ — центральное водоснабжение — центральная канализация — электричество — оптоволоконный интернет Локация сочетает приватность исторического района и полноценную городскую инфраструктуру Центрального района Калининграда: рядом рестораны, кофейни, школы, парковые зоны, удобная транспортная доступность и быстрый выезд в основные части города. Подойдёт как для строительства частной резиденции, так и для реализации проекта камерного клубного дома до 4 этажей, с умеренным пятном застройки, подземным паркингом, сохранением приватного озеленённого двора и архитектурой, визуально соразмерной исторической вилловой среде Амалиенау. Свяжитесь с нами, для назначения встречи.

Где находится

Калининград, Закавказская, дом 12