Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 1

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 2

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 3

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 4

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 5

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 6

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 7

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 8

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 9

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 10

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 11

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 12

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 13

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 14

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 15

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 16

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 17

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 18

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 19

Коммерческая недвижимость, 357.7 м² в аренду — Калининград, Ю.Гагарина, дом 99 — фото 20

1 / 20

Характеристики

357.7 м²общая

24этажей

Кирпично-монолитный, 2012дом

Хорошийремонт

Описание

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 357,7 М² В ТЦ «СОЗВЕЗДИЕ». ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, 3 САНУЗЛА, ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ НА 100 МЕСТ. ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС! Ищете помещение, которое можно превратить во что угодно? 357,7 м², разделённые на 2 основных зала (196,7 м² и 146,3 м²) + 11,7 м² подсобка. 3 санузла, отдельный вход, потолки 2,7 м. Свет 29 кВт — хватит и на офис, и на шоурум, и на фуд-корт с кухней. ТЦ «Созвездие» — высокая проходимость, удобная парковка, отличная транспортная развязка. Сдаём юрлицам, договор гибкий. Почему это помещение — готовое решение для вашего бизнеса: Локация — проходимость и доступность: — Ленинградский район, ул. Гагарина 99, ТОЦ «Спортивный». — Пересечение улиц Куйбышева и Гагарина — мощный трафик! — Отличная транспортная доступность, остановки рядом. Характеристики помещения (универсальность): — Общая площадь: 357,7 м². — Два основных зала: 196,7 м² и 146,3 м² (можно сдавать по частям или объединять). — Вспомогательное: 11,7 м² (под склад, хозблок, кабинет). — Этаж: 3-й с отдельным входом (не надо идти через весь ТЦ — удобно и статусно). — Санузлы: 3 отдельных (нет очередей для клиентов и персонала). — Потолки: 2,7 м. — Свет: 29 кВт — достаточно для мощного оборудования, кухни, вентиляции. Парковка: крытая подземная парковка на 100 машиномест — клиенты и сотрудники всегда найдут место. Финансы: — Аренда: 250 000 ₽ / месяц. — Залог: 250 000 ₽ (можно на 2 платежа). — Коммуналка: до 10 000 ₽ (свет, вода, вывоз мусора). Условия: — Работаем с юридическими лицами официально. — Договор: краткосрочный или долгосрочный (обсуждаем). Кому подойдёт (список возможностей — и это не всё!): -Офис (открытая планировка — зонируйте как хотите). -Арт-пространство / галерея. -Бутик / магазин / шоурум (высокий трафик!). -Компьютерный клуб / киберспортивная арена. -Школа / курсы / лекторий. -Мастер-классы / творческая студия. -Фуд-корт / кафе (есть возможность подвести кухню). -Салон красоты / спа-комплекс. -Мастерские (мебельные, художественные, автосервисные). -Коворкинг. / пишите. Приезжайте — покажу помещение вживую. Бизнес-центр с такой проходимостью и парковкой не ждёт долго! Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович