Почему стоит посмотреть

Характеристики

Описание

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 93.2 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение передается в состоянии «черный ключ», что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса. Характеристики помещения: Площадь — 93.2 м² Помещение №9 Первый этаж Отдельный вход Панорамное витражное остекление Высота потолков — 3,9 м Свободная планировка Состояние — «черный ключ» Санузел Мокрая точка Автономное отопление Центральное водоснабжение и канализация Оптоволоконный интернет Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатора Преимущества объекта: Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки. Первая линия. Отдельный вход в каждое помещение. Высокие потолки — 3,9 м. Панорамное витражное остекление. Свободная планировка без лишних ограничений. Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора. Возможность размещения наружной вывески. Возможность установки дополнительного инженерного оборудования. Возможность долгосрочной аренды. Государственная регистрация договора аренды. Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ. Полный комплект документов готов к заключению сделки. Помещение подойдет для: офиса компании; медицинского центра; стоматологической клиники; косметологии; салона красоты; барбершопа; магазина; федеральной торговой сети; алкомаркета; аптеки; пункта выдачи заказов; шоурума; учебного центра; детского центра; кофейни формата take-away; сервисного центра; представительства компании; любого бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества для федеральных сетей Помещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов. Первая линия с хорошей обзорностью. Отдельный вход. Панорамное остекление, удобное для брендирования. Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты. Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора. Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей. * Возможность долгосрочного сотрудничества. Для получения дополнительной информации, технической документации, организации просмотра и обсуждения условий покупки свяжитесь по телефону.

Где находится

Гурьевск, Советская, дом 5 · Гурьевский район