Коммерческая недвижимость, 82.6 м² в аренду — Гурьевск, Советская, дом 5
Гурьевск, Гурьевский район
Цена
1 100 ₽ в месяц
Площадь
82.6 м²
Этаж
1
Район
Гурьевский
Город
Гурьевск
Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 82.6 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным … читать полностью ↓
Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 82.6 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение передается в состоянии «черный ключ», что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса. Характеристики помещения: * Площадь — 82.6 м² * Помещение №4 * Первый этаж * Отдельный вход * Панорамное витражное остекление * Высота потолков — 3,9 м * Свободная планировка * Состояние — «черный ключ» * Санузел * Мокрая точка * Автономное отопление * Центральное водоснабжение и канализация * Оптоволоконный интернет * Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции * Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатора Преимущества объекта: * Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки. * Первая линия. * Отдельный вход в каждое помещение. * Высокие потолки — 3,9 м. * Панорамное витражное остекление. * Свободная планировка без лишних ограничений. * Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора. * Возможность размещения наружной вывески. * Возможность установки дополнительного инженерного оборудования. * Возможность долгосрочной аренды. * Государственная регистрация договора аренды. * Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ. * Полный комплект документов готов к заключению сделки. Помещение подойдет для: * офиса компании; * медицинского центра; * стоматологической клиники; * косметологии; * салона красоты; * барбершопа; * магазина; * федеральной торговой сети; * алкомаркета; * аптеки; * пункта выдачи заказов; * шоурума; * учебного центра; * детского центра; * кофейни формата take-away; * сервисного центра; * представительства компании; * любого бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества для федеральных сетей Помещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов. * Первая линия с хорошей обзорностью. * Отдельный вход. * Панорамное остекление, удобное для брендирования. * Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты. * Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора. * Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей. * Возможность долгосрочного сотрудничества. * Арендные каникулы на период подготовки помещения. Условия аренды * Стоимость аренды — 1 200 ₽ за м² в месяц. * Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. * Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды. * Минимальный срок договора — 11 месяцев. * Возможен долгосрочный договор аренды. * Возможна государственная регистрация договора. * Предоставляются арендные каникулы по согласованию сторон. Стоимость помещения рассчитывается индивидуально в зависимости от площади. Для получения дополнительной информации, технической документации, организации просмотра и обсуждения условий аренды свяжитесь по телефону.
Игорь Коц
ведёт этот объект · Century 21 Эксперт · страница агента →
