Почему стоит посмотреть

Характеристики

Описание

Продам Таунхаус в самом востребованном, современном районе Калининграда, удобном для проживания семьи ! ПРЕИМУЩЕСТВА: Богатейшая Инфраструктура - «ВСЁ» в шаговой доступности - Торговые Центры "Спар", "Виктория", "Пятёрочка", "Балтийская галлерея", "Бауцентр", "Экватор", "Гринмаркет", магазины, кафе, рестораны, фитнес-центры, аптеки, детские сады, престижная гимназия N40, современнейшая школа N59, учреждения допобразования, Дворец Спорта «Янтарный», медицинские учреждения, аптеки, церковь, банки, салоны красоты, автомагазины, автосервисы и многое др. В самое ближайшее время откроется амбулаторно-поликлинический комплекс: отделение для взрослых, диагностический комплекс и детская поликлиника, и многое др. В непосредственной близости зеленая прогулочная зона - парк им. М. Ашманна - оз. Лесное Таунхаус предусмотрен для большой семьи- общая площадь 237,7 кв.м.: - Удобная планировка: просторная кухня, 5 изолированных комнат, несколько санузлов. Коммуникации: - Газ на участке, подведен к дому: договор и техусловия оплачены, необходимо завершить процесс подключения и осуществить монтаж газового котла/системы отопления. - договор на электричество оплачен - водопровод и канализация - возможно подключение к центральным сетям. ! По документам - это жилой дом 475,4кв.м. на земельном участке 11сот. состоит из двух Таунхаусов (блок-секций) и по 1/2 доли - по 237.7кв.м. каждый со своим с отдельными заездом, участком в 5,5 сот., со своими коммуникациями, принадлежит двум разным собственникам ! Современное здание 2015г. постройки, расположено вблизи улиц Горького, Жукова, Ген. Челнокова, Согласия. - отдельный заезд на территорию - место для парковки автомобилей и для постройки хозпостроек (бани, гаража и беседки для отдыха) - Три наземных этажа + цоколь - Подземный паркинг - Высокие потолки - Качественные строительные материалы - Кровля - керамическая черепица ​ Участок 5,5 соток ровный и правильной формы: - Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства - в собственности + Придомовая территория дома огорожена Отличная транспортная доступность + УДОБНЫЙ ВЫЕЗД В ЛЮБОМ НАПРАВЛЕНИИ - 10 минут до площади Победы и 20 минут до моря; - остановки общественного транспорта: «Ласточка», автобусы, маршрутки Безопасная и Выгодная сделка ! - 1 взрослый собственник более 5 лет, без арестов и без перепланировок! Никто не прописан! СКОРЕЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! - Сотрудничаю со всеми Агентствами города! Ваш эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили CENTURY21 EXPERT - Золотой стандарт Риелторских услуг: 1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: · Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей); · Экономию до 50% по ипотечному страхованию; · Наши партнеры самые востребованные Банки города; · Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. !!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 0,35% НА НОВОСТРОЙКУ !!! КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ !!! ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА! 2. Полное юридическое сопровождение сделки! · выездная регистрация в сокращенные сроки; · дистанционные /межрегиональные и электронные сделки; · совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов. 3. Выгодная продажа вашей недвижимости !

Где находится

Калининград, Северная, 15