3-комнатная квартира 98.6 м² — Калининград, Сержанта Колоскова, дом 4А
Калининград
Цена
22 200 000 ₽
Цена за метр
225 152 ₽
Площадь
98.6 м²
Комнат
3
Этаж
1 из 6
Ремонт
Косметический
Дом
Кирпичный
Год постройки
2002
Город
Калининград
Уникальное предложение в историческом центре! Продается просторная, светлая 3-комн. квартира площадью 98,6 кв.м в элитном доме. Престижное расположение, статусная архитектура здания, максимальная безопасность и комфорт. Достоинства квартиры: Высокий первый этаж. По документам 1-ый, но фактически — это уровень 2-го этажа (высокий бельэтаж). Окна находятся высоко над землей, мимо… читать полностью ↓
Уникальное предложение в историческом центре! Продается просторная, светлая 3-комн. квартира площадью 98,6 кв.м в элитном доме. Престижное расположение, статусная архитектура здания, максимальная безопасность и комфорт. Достоинства квартиры: Высокий первый этаж. По документам 1-ый, но фактически — это уровень 2-го этажа (высокий бельэтаж). Окна находятся высоко над землей, мимо никто не ходит, при этом вы совершенно не зависите от лифта. Огромные окна и многоуровневые потолки (3,05м) со встроенным зонированным освещением создают ощущение невероятного объема. В квартире установлены экологичные деревянные стеклопакеты, которые идеально держат тепло и тишину. Великолепная кухня-гостиная (34,1 м2).Обеденная зона уютно расположена в полукруглом панорамном эркере. Зона отдыха оснащена финской мягкой мебелью из натуральной кожи. Кухонная зона укомплектована гарнитуром пр-ва Италии из натурального дерева (вишня) со встроенной техникой. Две изолированные спальни. Широкий холл с вместительным шкафом-купе. ⠀ Автономное газовое отопление - значительная экономия на коммунальных платежах, горячая вода у вас всегда! Температуру воздуха регулируете по своему желанию. В зонах гардеробной и санузла - теплые полы. Совмещенный санузел, где свободно поместились большая угловая ванна и душевая кабина. Второй санузел переоборудован под гардеробную (все коммуникации сохранены). ⠀ В квартире выполнен добротный ремонт с использованием премиальных импортных материалов: За безопасность отвечает мощная входная сейф-дверь Gerda (высший класс взломостойкости). Стены оклеены итальянскими обоями в теплой гамме. На полу — качественный ламинат в жилой зоне и практичная плитка. Установлены межкомнатные двери из натурального дерева (пр-ва Литва). Ремонт делался для себя, основа идеальная. На материалах не экономили. Сейчас требуется легкий косметический ремонт (например, освежить стены и потолки под свой вкус), что позволит вам заехать и жить без масштабных, дорогих «черновых» переделок. ⠀ Презентабельный малоквартирный дом с закрытой охраняемой территорией, въезд через шлагбаум. В подъезде дежурит консьерж, имеется видеонаблюдение. Два бесшумных пассажирских лифта марки OTIS. Есть эксклюзивная возможность приобрести индивидуальное закрытое парковочное место во дворе за отдельную плату — 2 млн. р. Бокс под навесом с защитной роллетой, который легко вместит крупный автомобиль. Ваше авто всегда в безопасности и скрыта от непогоды! Топовая локация: Престижный, зеленый и максимально удобный район для жизни: В шаговой доступности зоопарк и Центральный парк. Детский сад, ведущие школы/лицеи города, до которых ребенку будет безопасно добираться. Вокруг рестораны, кафе, фитнес-клубы, супермаркеты и медицинские центры. В нескольких минутах ходьбы доступны все виды общественного транспорта, откуда можно легко и быстро доехать в любую точку города. ⠀ Полное юридическое сопровождение. Одобрение ипотеки. Работаем с разными банками. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Ваш агент по недвижимости Наталья.
