1-комнатная квартира 39.3 м² — Калининград, Ярославская, дом 2

Калининград, Ленинградский район

1-комнатная квартира 39.3 м² — Калининград, Ярославская, дом 2 — снимок 2

1-комнатная квартира 39.3 м² — Калининград, Ярославская, дом 2 — снимок 3

1-комнатная квартира 39.3 м² — Калининград, Ярославская, дом 2 — снимок 4

1-комнатная квартира 39.3 м² — Калининград, Ярославская, дом 2 — снимок 5

1-комнатная квартира 39.3 м² — Калининград, Ярославская, дом 2 — снимок 6

1-комнатная квартира 39.3 м² — Калининград, Ярославская, дом 2 — снимок 7

1-комнатная квартира 39.3 м² — Калининград, Ярославская, дом 2 — снимок 8

1-комнатная квартира 39.3 м² — Калининград, Ярославская, дом 2 — снимок 9

1-комнатная квартира 39.3 м² — Калининград, Ярославская, дом 2 — снимок 10

1-комнатная квартира 39.3 м² — Калининград, Ярославская, дом 2 — снимок 11

1-комнатная квартира 39.3 м² — Калининград, Ярославская, дом 2 — снимок 12

Цена: 4 990 000 ₽
Цена за метр: 126 972 ₽
Площадь: 39.3 м²
Комнат: 1
Этаж: 4 из 4
Ремонт: Косметический
Дом: Кирпичный
Год постройки: 1945
Район: Ленинградский
Город: Калининград

Однокомнатная квартира с большим потенциалом в настоящем немецком доме в центре Калининграда Предлагаем уютную однокомнатную квартиру в самом центре Калининграда — в настоящем немецком доме с историей, построенном до 1945 года. Это не стилизация под старый город, а аутентичная довоенная архитектура с характером и особой атмосферой. При этом квартира отлично подходит для современной жизни и обладает большим потенциалом — как для собственного проживания, так и для долгосрочной или посуточной аренды. О квартире Просторная жилая комната с двумя окнами позволяет грамотно зонировать пространство! Из окон открывается вид на зелёный и тихий двор — без шума оживлённых дорог под окнами. Несмотря на расположение в центре города, дома сохраняется ощущение спокойствия и уединения. Отдельное преимущество — большая застеклённая лоджия площадью 8,5 м². Здесь можно оборудовать зону отдыха, рабочий кабинет, зимний сад или атмосферное место для утреннего кофе. Функциональная кухня позволяет разместить необходимую бытовую технику и полноценную обеденную зону. Высота потолков — 2,75 м. Толстые кирпичные стены немецкого дома обеспечивают хорошую звукоизоляцию, помогают сохранять тепло зимой и приятную прохладу летом. Приятный бонус — просторный сухой подвал, который станет дополнительным местом для хранения. Центр Калининграда, где всё рядом Одно из главных преимуществ квартиры — её расположение. Вы живёте в центре города, но при этом окна выходят в зелёный тихий двор, а рядом нет ощущения плотной современной высотной застройки. В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады, колледж и университет. Остановки общественного транспорта, включая трамвай, — всего в 3 минутах неспешной ходьбы. Рядом — Нижний пруд, остров Канта и другие знаковые места Калининграда. Можно выйти из дома и пешком отправиться на прогулку по историческому центру города. Большой потенциал для инвестиций Настоящий немецкий дом довоенной постройки, центральная локация и близость к главным достопримечательностям делают квартиру особенно интересной с точки зрения туристической и посуточной аренды. Квартира полностью укомплектована мебелью и уже может рассматриваться как готовый инвестиционный объект. При желании пространство можно дополнительно преобразить, подчеркнув исторический характер дома и сделав интерьер ещё более привлекательным для туристов. Это вариант для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а квартиру с историей, атмосферой и большим потенциалом в центре Калининграда. Настоящий немецкий дом постройки до 1945 года Центр Калининграда Вид на зелёный и тихий двор Большая лоджия 8,5 м² Просторный сухой подвал Квартира полностью укомплектована мебелью Один собственник Полная стоимость в договоре Документы готовы к сделке Комиссия агентства для покупателя — 0 ₽ и записывайтесь на просмотр! У этой квартиры есть главное, что невозможно добавить ремонтом, — история, атмосфера и отличное расположение.