



























































Почему стоит посмотреть
Характеристики
Коротко об объекте
Однокомнатная квартира 47,2 м², кухня 15,1 м². Квартира в ЖК Фридланд от застройщика К8, дом 2. Срок сдачи по данным застройщика — 1 кв. 2030. Цена застройщика, для покупателя комиссия 0 ₽. Этаж 3 из 7. Адрес: Калининград, Дзержинского (Московский район). Отделка предчистовая — останется чистовой ремонт. Цена — 12 878 520 ₽, это 272 850 ₽ за м². Средний метр по 108 таким же квартирам этого ЖК — 303 959 ₽; здесь на 10% дешевле.
ЖК Фридланд
Застройщик — К8 · 1 кв. 2030
ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду.
Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028.
Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями:
Южный парк и ФОК
Набережная Рыбной деревни, реки Преголи
Остров Канта, Кафедральный собор
Филиалы Третьяковской галереи и Большого театра
Музей Фридландские ворота
Особенности проекта:
Спа в доме
Бассейн во дворе
Комьюнити-центр
Коворкинг-зоны для встреч и переговоров
Фитнес-центр в доме
Лаунж-пространства для отдыха
Мастерские комнаты для хобби и творчества
Сервисы для жизни: прачечная, химчистка, магазины, поликлиника
Подземный паркинг
Закрытая территория, двор-сад, арт-объекты, вертикальное озеленение
Дизайнерская входная группа, авторская подсветка
Предчистовая отделка White box
Инвестиционные квартиры с управлением
Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.
ЖК Фридланд подходит как для комфортной жизни в центре города, так и для инвестиций: каждый метр работает на капитализацию!
Больше подробностей о комплексе вы можете узнать по телефону отдела продаж.
Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО “Специализированный Застройщик “СпецСтрой”. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.
Что вы получаете:
1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.
2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь…
Данные застройщика на 24.10.2026 · c21-expert.ru
1-комнатная квартира 47,2 м² в ЖК Фридланд, Калининград
По рыночной ставке 17,5% на 06.09.2026 — точную ставку подберёт наш ипотечный брокер
Как вам?
Ответ увидит только ваш агент — подберёт похожие или запишет на показ




















