Почему стоит посмотреть

Характеристики

Коротко об объекте

Двухкомнатная квартира: общая площадь 59,3 м², из них кухня 22 м². Квартира в ЖК Дом на Яналова от застройщика К8. Срок сдачи по данным застройщика — 3 кв. 2026. Цена застройщика, для покупателя комиссия 0 ₽. Этаж 6 из 7. Находится по адресу Калининград, Курганская, 1, Центральный район. Отделка предчистовая — останется чистовой ремонт. Цена — 22 032 263 ₽, это 371 539 ₽ за м². Средний метр по 12 таким же квартирам этого ЖК — 338 514 ₽; здесь на 10% дороже.

ЖК Дом на Яналова

Застройщик — К8 · 3 кв. 2026

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЯНАЛОВА
ТИХАЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРА
Клубный дом на Яналова – это новый стандарт жизни в малоквартирном клубном доме в престижном районе Калининграда. Уникальное пространство, каждая деталь которого продумана до мелочей: функционал дома работает на качество вашей жизни, подчеркивает ваш статус и обеспечивает новый уровень комфорта и технологий.
Срок сдачи — 3 квартал 2026 года
Уникальные преимущества проекта:
Лаунж-зоны с камином и библиотекой, хамам и русская баня, место для йоги и лежаков, площадка для наблюдения за звездами на эксплуатируемой кровле
Фитнес-зал в доме
Коворкинг, кофе-поинт
Воркаут-зона для активного отдыха, игровая площадка для детей
Клубный дом (84 квартиры)
Подземный паркинг, лапомойка для домашних питомцев
Авторская подсветка фасадов
Озеленение территории
Инженерные решения:
Звукоизоляция уровня 5-звездочного отеля (усиленная шумоизоляция до 55 дБ)
Кондиционирование
Многоступенчатая очистка воды
Система ионизации воздуха
Теплые полы в мокрых точках
Автономное отопление от двухконтурного газового котла
Панорамное остекление лоджий, наличие балконов
Зарядка для электромобилей и электросамокатов
DROP-OFF (зона для быстрой высадки)
Престижная локация:
Ключевые достопримечательности в шаговой доступности: центральный парк культуры и отдыха, элитный район Амалиенау, собор Христа Спасителя, площадь Победы, северный вокзал, кинотеатр «Заря», озеро Верхнее.
35 минут до моря на автомобиле.
Комфорт в деталях:
Дизайнерская отделка холлов и лестничных маршей
Колясочные
Отделка квартир – White Box
Поддержание микроклимата
Бесшумные лифты
Эксплуатируемая кровля с зонами отдыха
Собственная сервисная компания, консьерж-сервис
Безопасность и сервис:
Охраняемая территория
Закрытый двор
Умные системы доступа (Face ID для входа, электронные замки в квартирах)
Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов…

Где находится

Калининград, Курганская, 1 · Центральный район