Семейная ипотека с 1 октября: ставка теперь зависит от числа детей

6 октября 2026 г.

С 1 октября 2026 года семейная ипотека работает по новым правилам: ставка и лимит кредита зависят от того, сколько в семье детей.

Для Калининградской области:
— один ребёнок — 10%, кредит до 6 млн ₽;
— двое детей — 8%, до 8 млн ₽;
— трое — 6%, до 10 млн ₽;
— четверо — 4%, до 10 млн ₽;
— пятеро и больше — 2%, до 10 млн ₽.

Первый взнос — от 20%. Льготная ставка теперь действует не дольше 15 лет: если ипотека на 25–30 лет, остаток срока платёж считается по рыночной ставке банка.

Что это значит на деле: семье с одним ребёнком та же квартира обойдётся дороже, чем по прежним 6%, а семьям с четырьмя и более детьми — дешевле. Поэтому считать платёж нужно под свою семью, а не по рекламной ставке.

Наш ипотечный брокер бесплатно посчитает платёж по новым правилам и сравнит семейную ипотеку со ставкой от застройщика. Подробно — в статье «Ипотека на новостройку в Калининграде» на сайте.